黑龙江省不动产调查与登记代理协会

行业职业道德准则

黑龙江省不动产调查与登记代理协会的会员们在执业过程中，应严格遵守国家法律法规，并恪守以下职业道德准则，以维护行业声誉，保障委托人合法权益，促进不动产登记代理行业健康有序发展。

一、基本执业原则

合法合规原则：严格遵守《民法典》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》等所有相关法律法规和政策规定，确保所有代理活动在法律框架内进行。

诚实信用原则：恪守诚信，在执业活动中保持诚实、守信，杜绝任何形式的弄虚作假、提供不实信息或签订虚假合同的行为。

公平公正原则：秉持公平理念，不偏袒任何一方，维护不动产登记秩序的公正性，以事实和证据为基础提供服务。

保密原则：对在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密及委托人隐私履行严格保密义务，非经法定或约定事由不得向任何无关方泄露。

 二、对委托人的责任

忠于职守：应尽职尽责地完成委托事务，维护委托人的合法权益，勤勉履行代理职责。

充分告知与透明度：及时、如实向委托人告知代理进展及重要事项，不隐瞒与非商业秘密相关的代理活动的重要情况，促进透明度和问责制。

专业服务与持续学习：具备并保持必要的专业知识和技能，接受继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力，以合理的专业技能和注意义务履行代理职责。

三、执业纪律与廉洁自律

禁止不正当手段：不得采用引诱、胁迫、欺诈、贿赂或恶意串通等不正当手段招揽业务。

禁止不当牟利：不得索取或收受委托合同约定以外的酬金或其他财物。

执业唯一性：不得同时在两个或两个以上的不动产登记代理机构执业。

禁止出借资质与名义：不得允许他人利用自己的名义从事不动产登记代理业务，不得伪造、涂改、转让执业资格证书。

廉洁自律：保持廉洁，不得利用代理职权谋取个人不正当利益，自觉维护行业形象。

四、对同行的责任

尊重同行，公平竞争：同行之间应相互尊重，开展合法、公平的竞争，不得利用已签订的代理合同或他人掌握的信息，采取不正当手段转移业务、背弃合作、侵吞劳动成果，或损害委托人利益。

协作共进：在行业中倡导团结协作的精神，共同维护良好的市场秩序和行业声誉。

五、社会责任与行业形象

维护公益：不得从事任何损害国家、社会公共利益和他人合法权益的行为。

接受监督：自觉接受国家、社会、行业协会及公众的监督与检查，积极参与行业协会，促进专业标准和道德规范。

六、准则的实施与监督

黑龙江省不动产调查与登记代理协会负责本准则的解释与修订工作，并对会员遵守本准则的情况进行监督和检查。

对于违反本准则的会员，协会将依据章程及有关规定，视情节轻重采取自律性惩戒措施，如警告、通报批评、取消会员资格等，并可能建议行政主管部门依法处理。

鼓励社会各界对不动产登记代理机构和代理人的执业行为进行监督。

             黑龙江省不动产调查与登记代理协会

                     2020年3月6日