实行不动产登记后，原有房产证、 土地证是否需要更换？
不需要，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。原有证书继续有效，按照“不变不换”原则，等到依法办理转移、变更等登记时，再更换新的不动产权证书，如果权利人非要申请更换，不动产登记机构应该受理，换发新版证书。
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